Továrnická vila rodiny Morawetzovy byla postavena v roce 1900. Na dvou historických parcelách stály původně dva dřevěné domy. Ty nechal v roce 1886 Ludvík Morawetz zbourat a na jejich místě vznikl nový dvoupatrový dům. Ten však potřebám významné úpické továrnické rodiny nevyhovoval. Syn Ludvíka Morawetze jej nechal na konci 19. století opět zbourat a v roce 1900 zde vybudoval reprezentativní vilu. Původní dokumentace se nedochovala, autor nebyl zjištěn. Vila je dvoupatrová, s mansardovou střechou s půdním vikýřem nad středním rizalitem. Ačkoli byla postavena tradiční zděnou technologií, dispozice je na svou dobu velmi velkorysá a odpovídá společenské prestiži továrnické rodiny, která v Úpici vlastnila již od poloviny 19. století přádelny a tkalcovny juty. Vila byla vybavena nejnovějšími technickými vymoženostmi své doby, jako bylo centrální ústřední vytápění včetně zimní zahrady, moderní vybavení koupelen a kuchyňského provozu. Ve dvorní části byla udržovaná zahrada s bazénem. Interiéry nechal stavebník okázale vybavit, přičemž využíval novodobé materiály, jako jsou umělé mramory a šlechtěné omítky. Koupelny byly obloženy mramorovými deskami. Na vysoké umělecké úrovni byly také všechny truhlářské prvky, stejně jako řešení haly s centrálním schodištěm. Vila je výborným dokladem výstavby a stavebního rozvoje města na počátku 20. století. Její architektonické a umělecké řešení je charakteristické pro dobu doznívajícího historizujícího stylu. Fasády byly realizovány ve formě vysokého řádu s kanelovanými pilastry ve středním rizalitu. Velkolepě jsou pojaty dispozice a interiéry vily, které dokládají způsob života majetné továrnické rodiny. Architektonické řešení, použité materiály i technické vybavení svědčí o kvalitě a možnostech doby na počátku 20. století. V současné době je vila ve vlastnictví soukromých osob, které se o objekt příkladně starají. V interiérech jsou dochovány veškeré autentické prvky jako obklady stěn, truhlářské prvky včetně historického kování, vanové a umývadlové baterie i sanitární dobové vybavení nebo původní radiátory. Okna byla téměř pietně repasována. Objekt je v současné době významnou kulturní památkou města Úpice.  /VP